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中海地产以17.59亿元竞得七里河西客站旁109.12亩住宅用地，亩均1612.41万。两宗地块土地使用权为兰州兰石集团有限公司所有，原属于兰州手扶拖拉机厂老厂区，位于七里河区s297#规划路以南、t116#规划路以西、s265#规划路以北、兰驼小区家属院以东。 项目总建筑面积约32万平，住宅建筑面积约24万平，总户数1960户，车位规划数量1960个。项目分东西地块，西侧为一期，包含3栋高层和3栋小高层，东侧为二期，包含3栋高层，4栋小高层。 两宗地总面积为72747.9㎡（约109.12亩），权利性质为出让；用途为城镇住宅用地；使用期限至2085年12月13日。按照土地使用权证记载，该地块的规划条件以甘让a{兰【2015】66号}出让合同为准，即：“容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，配建幼儿园不小于5亩”。